Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Κήπο στον Έρισσο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 850 m² στο χωριό Μαρκουλάτο, εντός της περιοχής Έρισσος στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 125 m² και κατασκευάστηκε το 2018, με ενεργειακή κατάταξη Β. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, με τους κύριους χώρους διαβίωσης στο ισόγειο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια
• Open plan κουζίνα και σαλόνι με ηλεκτρικές συσκευές
• Πισίνα με απεριόριστη θέα θάλασσα
• Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 m²
• Κήπος, χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Τζάκι και κλιματισμός
• Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου
• Αλουμινένια συρόμενα κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες
• Θωρακισμένη εξώπορτα
• Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Χώρος BBQ και ανοιχτός υπαίθριος χώρος
• Προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία

Η Περιοχή

Το Μαρκουλάτο είναι ένα μικρό παραδοσιακό χωριό κοντά στις παραλίες Αλατιές και Δαφνούδι. Το κοσμοπολίτικο λιμανάκι του Φισκάρδου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία Μύρτος και το χωριό Άσσος απέχουν περίπου 10 λεπτά από την περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται 500 μέτρα από τη θάλασσα και 5 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 49 χλμ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Β. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 850 m² και η δομημένη επιφάνεια 125 m². Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Χώρος στάθμευσης και αποθήκη είναι διαθέσιμα εντός του ακινήτου.