Διαμέρισμα 80m² με 2 Υπνοδωμάτια, Κήπο και Τζάκι στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το διαμέρισμα 80m² βρίσκεται στον ημιόροφο κτιρίου στον Πυλάρο, στη Βόρεια Κεφαλονιά. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1960 και φέρει Ενεργειακή Κατάταξη F, η οποία είναι τυπική για κτίρια της εποχής αυτής και θα πρέπει να συνυπολογιστεί στον σχεδιασμό ανακαίνισης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 80m²
• 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστό WC
• Ημιόροφος με εσωτερική σκάλα και σκάλα εισόδου
• Τζάκι στον χώρο του σαλονιού
• Ιδιωτικός κήπος
• Αυτόνομη αποθήκη
• Ξύλινα κουφώματα
• Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Θέα στα βουνά
• Οικιακές συσκευές συμπεριλαμβάνονται
• Open plan στοιχεία στο εσωτερικό

Η Περιοχή

Ο Πυλάρος είναι μια ήσυχη περιοχή στο βόρειο τμήμα της Κεφαλονιάς, που χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή αρχιτεκτονική χωριού και ορεινό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 3.000 μέτρα από τη θάλασσα, 25.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και μόλις 5 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό, τοποθετώντας το στην καρδιά της τοπικής κοινότητας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο χρονολογείται από το 1960 και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν πλήρη στατική μελέτη πριν από την αγορά. Η Ενεργειακή Κατάταξη F υποδηλώνει ότι βελτιώσεις στη μόνωση και τα συστήματα θέρμανσης είναι πιθανώς επωφελείς. Ο κήπος και η αποθήκη προσθέτουν πρακτικό υπαίθριο και βοηθητικό χώρο στο διαμέρισμα. Το ακίνητο συνδέεται με το επαρχιακό οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.