Ξενοδοχείο 1.300 m² με Θέα στη Θάλασσα και Πρόσβαση στην Παραλία στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εμπορικό αυτό ξενοδοχειακό ακίνητο καλύπτει 1.300 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 5.000 m² στο Μέγα Λάκκο, εντός της χερσονήσου Παλλικί στη Δυτική Κεφαλονιά. Κατασκευασμένο το 2005, το κτίριο βρίσκεται 5 μέτρα από παραλία με Γαλάζια Σημαία και προσφέρει άμεση θέα στο Ιόνιο Πέλαγος από κάθε δωμάτιο. Το ακίνητο φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 43 δωμάτια φιλοξενίας, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ιδιωτικό μπαλκόνι, κλιματισμό, τηλεόραση, μικρό ψυγείο και χώρο καθιστικού
• Σιδερένια κρεβάτια και αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες σε όλο το κτίριο
• Πλακάκια δαπέδου σε όλο το κτίριο
• Εστιατόριο και beach bar εντός του ακινήτου
• Εσωτερική σκάλα και ράμπα φορτίου για επιχειρησιακή χρήση
• Πρόσοψη μήκους 50 μέτρων
• Δημόσιος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου
• Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται
• Περιβάλλοντες κήποι με καθιερωμένη φύτευση

Η Περιοχή

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Μέγα Λάκκο, παράκτια περιοχή εντός της χερσονήσου Παλλικί. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 5 μέτρα, ενώ η πόλη της Ληξουρίου βρίσκεται 5 χλμ. από το ακίνητο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε 45 λεπτά. Το άμεσο περιβάλλον ορίζεται από την παραλία με Γαλάζια Σημαία ακριβώς μπροστά από το κτίριο και την ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται ως λειτουργούσα επιχείρηση με εξοπλισμό και συσκευές συμπεριλαμβανομένους. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 5.000 m² και το αποτύπωμα του κτιρίου περιλαμβάνει εξωτερική σκάλα εισόδου, αυλή, ανοιχτό χώρο και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους επιχειρησιακούς ορόφους. Η πρόσοψη μήκους 50 μέτρων παρέχει σημαντικό μέτωπο κατά μήκος της παράκτιας τοποθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα αδειοδότηση, την επιχειρησιακή κατάσταση και τυχόν εφαρμοστέες κανονιστικές απαιτήσεις με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.