Διώροφο Επαγγελματικό Κτίριο 200m² με Θέα Θάλασσα στο Περαχώρι, Περαχώρι

Επισκόπηση

Το επαγγελματικό κτίριο 200m² βρίσκεται σε δύο όμορα οικόπεδα στο Περαχώρι και βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατασκευή εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι σχεδιασμένη γύρω από τέσσερις αυτόνομες μονάδες, καθεμία από τις οποίες περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η διάταξη μπορεί εναλλακτικά να αναδιαμορφωθεί ώστε να δημιουργηθούν δύο μεγαλύτερα διαμερίσματα. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης ξεχωριστή ξύλινη κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2012 και το κτίριο φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 200m² σε δύο ορόφους
• Τέσσερα διαμερίσματα, καθένα με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι
• Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε δύο μεγαλύτερες μονάδες
• Επιπλέον ξύλινη κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο στο οικόπεδο
• Συνολικά τέσσερα μπάνια και τέσσερα WC
• Απρόσκοπτη πανοραμική θέα θάλασσα
• Ιδιωτικός κήπος
• Χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Δύο ξεχωριστά οικόπεδα συμπεριλαμβάνονται στην πώληση

Η Περιοχή

Το Περαχώρι είναι ένα ορεινό χωριό στο εσωτερικό της Ιθάκης, εντός περιοχής χαρακτηρισμένης για την ιδιαίτερη φυσική της ομορφιά. Η συνοικία Ελεώνας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ανοιχτό περιβάλλον και ευρεία θέα προς τη θάλασσα. Η υψηλή θέση του οικοπέδου συμβάλλει στην απρόσκοπτη θέα προς το τοπίο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο είναι ημιτελές, γεγονός που σημαίνει ότι απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής πριν από τη χρήση του. Τα δύο οικόπεδα πωλούνται μαζί ως ενιαία προσφορά. Η ευέλικτη εσωτερική διάταξη παρέχει επιλογές τόσο για οικιστική χρήση όσο και για τουριστική φιλοξενία, υπό την προϋπόθεση των σχετικών αδειών και εγκρίσεων. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες και την κατάσταση της κατασκευής με τις αρμόδιες τοπικές αρχές.