Επιπλωμένη Κατοικία 180 m² με Κήπο και Θέα Θάλασσα στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανεξάρτητη κατοικία 180 m² βρίσκεται στις Πλατιές, χωριό στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, στους πρόποδες του Αίνου. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2004 και ολοκληρώθηκε περί το 2007. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έχει ανεγερθεί με ποιοτικά υλικά και μελετημένη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Αποτελεί τμήμα ενός συγκροτήματος δύο κατοικιών· η δεύτερη κατοικία στο οικόπεδο είναι ημιτελής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 180 m² στο ισόγειο
• Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Μπαλκόνι: 20 m² με ανοιχτή θέα ορίζοντα προς το Ιόνιο Πέλαγος
• Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτικός κήπος και αποκλειστικός χώρος στάθμευσης
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα πετρελαίου
• Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες
• Πρόσθετες λεπτομέρειες: Εσωτερική σκάλα, σκάλα εισόδου, open plan χώρος διαβίωσης, οικιακές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες
• Προσβασιμότητα: Το ακίνητο είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία
• Ενεργειακή κατηγορία: Κλάση Ε

Η Περιοχή

Οι Πλατιές είναι χωριό στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, τοποθετημένο κατά μήκος του δρόμου που συνδέει το Αργοστόλι με το λιμάνι του Πόρου. Το χωριό βρίσκεται στους πρόποδες του Αίνου και ανήκει σε περιοχή με αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα. Η παραλία Κορώνη βρίσκεται κοντά. Το ακίνητο απέχει περίπου 610 μέτρα από τη θάλασσα, 200 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό και 25 χλμ από το κέντρο της πόλης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η καταχώριση αφορά αποκλειστικά την ολοκληρωμένη κατοικία των 180 m². Η δεύτερη, ημιτελής ανεξάρτητη κατοικία του ίδιου συγκροτήματος συμπεριλαμβάνεται στην πώληση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν ανεξάρτητα την τρέχουσα κατάσταση και τις άδειες της ημιτελούς κατασκευής. Όλες οι διαστάσεις και οι αποστάσεις παρέχονται όπως αναφέρονται στα στοιχεία του ακινήτου.