Οικόπεδο 332 m² με Θέα Θάλασσα στο Μαύρο Λιθάρι Αναβύσσου

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 332 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως στο Μαύρο Λιθάρι Αναβύσσου και διαθέτει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση. Το έδαφος είναι ομαλό με ήπια κλίση και προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Απέχει περίπου 500 μέτρα από την παραλία.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 332 m²
• Εντός σχεδίου πόλεως και εντός ορίων οικισμού
• Οικοδομική άδεια εκδοθείσα
• Ηλεκτροδότηση συνδεδεμένη
• Υδροδότηση συνδεδεμένη
• Τηλεφωνικές γραμμές διαθέσιμες
• Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου
• Θέα θάλασσας από το οικόπεδο

Η Περιοχή

Το Μαύρο Λιθάρι οφείλει το όνομά του στον μεγάλο σκούρο βράχο που αναδύεται από το νερό στην άκρη του κόλπου. Η παραλία συνδυάζει λεπτό βότσαλο και ήρεμη θάλασσα, με σκιά από αρμυρίκια σε ορισμένα σημεία. Beach bar στον χώρο παρέχει ξαπλώστρες, καφέ και φαγητό. Ο κόλπος είναι γνωστός τοπικά για τα ηλιοβασιλέματά του και το εντυπωσιακό θέαμα του βραχώδους σχηματισμού στην ακτή. Η ευρύτερη περιοχή της Αναβύσσου διαθέτει ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η παραλία απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι βασικές παροχές — ηλεκτρισμός, νερό και τηλεφωνικές γραμμές — είναι διαθέσιμες στο οικόπεδο. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί, εξαλείφοντας ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία προ της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι ενταγμένο στο επίσημο σχέδιο πόλεως, το οποίο καθορίζει τους ισχύοντες όρους δόμησης για το ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες συντελεστές δόμησης και τυχόν όρους που συνοδεύουν την υφιστάμενη άδεια.