Βίλα 116 m² με 2 Υπνοδωμάτια, Πισίνα και Κήπο στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα στο Καραβάδο καλύπτει 116 m² σε ισόγειο επίπεδο και βρίσκεται σε οικόπεδο 790 m². Κατασκευασμένη το 2023, φέρει ενεργειακή κατάταξη Α+ και συνδυάζει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα με έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα και σαλόνι, καθώς και δύο μπάνια.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Οικόπεδο και υπαίθριοι χώροι: Οικόπεδο 790 m² με πισίνα 42 m², χώρο BBQ, κήπο και τέντες για σκίαση
• Ποιότητα κατασκευής: Αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Κλιματισμός και άνεση: Σύστημα θέρμανσης fan coil
• Επιπλέον χώροι: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Θέα: Απεριόριστη θέα από το ακίνητο
• Κατάσταση: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο

Η Περιοχή

Το Καραβάδο είναι παραδοσιακό χωριό στον δήμο Λειβαθούς, στη νότια Κεφαλονιά, γνωστό για τον περιποιημένο χαρακτήρα του και τον μικρό μόνιμο πληθυσμό του. Το κέντρο του χωριού χαρακτηρίζεται από ένα μεταλλικό μνημείο αετού και μια εκκλησία αφιερωμένη στους Αγίους Κωνσταντίνο και Ελένη, που φέρει βενετικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και ιστορικά κειμήλια. Κοντά βρίσκεται η παραλία του Αγίου Θωμά, με δύο αμμώδη τμήματα και φυσικές πλακόστρωτες επιφάνειες, που αποτελεί πόλο έλξης για ψάρεμα και καταδύσεις. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, καφέ και τουριστικά καταλύματα σε κοντινή απόσταση. Το Αργοστόλι απέχει 11 km και το αεροδρόμιο 9 km από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα είναι ισόγεια αυτόνομη κατοικία. Η χρονολογία κατασκευής 2023 και η ενεργειακή κατάταξη Α+ υποδηλώνουν χαμηλό λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερα ακίνητα. Το ακίνητο διατίθεται στο PlotX πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση.