Μονοκατοικία 1 Υπνοδωματίου με Ανοιχτή Θέα Ορίζοντα στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η αυτόνομη αυτή ισόγεια μονοκατοικία καλύπτει 50 m² και βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Ληξουρίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, με θέα σε ανοιχτό χώρο και αδέσμευτο ορίζοντα. Το κτίριο ανεγέρθηκε το 1956 και φέρει ενεργειακή κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 50 m²
• Ισόγεια θέση
• 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο
• Ανοιχτή θέα ορίζοντα και ανοιχτού χώρου
• Έτος κατασκευής: 1956
• Ενεργειακή κατηγορία: Γ
• Αυτόνομη μονοκατοικία

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς και καταλαμβάνει τη χερσόνησο Παλλικής στη δυτική πλευρά του νησιού. Το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, με πλήθος εστιατορίων, καφέ, ξενοδοχείων και καταστημάτων στην περιοχή. Τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση ενώνει το Ληξούρι με την πρωτεύουσα του νησιού. Αρκετές γνωστές παραλίες, μεταξύ των οποίων το Ξί, ο Μέγας Λάκκος, το Πετανί και η Λέπεδα, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η μονοκατοικία είναι αυτοτελής κατασκευή τοποθετημένη σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 70 m². Η κεντρική της θέση εντός του Ληξουρίου καθιστά τις καθημερινές ανέσεις άμεσα προσβάσιμες. Η ισόγεια διάταξη και το συμπαγές αποτύπωμα της κατοικίας διευκολύνουν τη συντήρησή της. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη το έτος κατασκευής 1956 και την ενεργειακή κατηγορία Γ κατά την αξιολόγηση τυχόν σχεδίων ανακαίνισης ή βελτίωσης.