Επαγγελματικό Κτίριο 290 m² στην Παραλία Κορόπης στο Μηλιές, Κορόπη

Επισκόπηση

Το επαγγελματικό κτίριο 290 m² βρίσκεται σε οικόπεδο 5.904 m² με μέτωπο στην αμμώδη παραλία Κορόπης, γνωστή και ως Μπούφα, στον Παγασητικό Κόλπο. Το οικόπεδο απέχει 20 μέτρα από τη θάλασσα και φέρει ενεργειακή κατηγορία Β. Το κτίριο ανεγέρθηκε το 2013 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο καλύπτει 150 m² και λειτουργεί σήμερα ως beach bar. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο αυτόνομες τουριστικές κατοικίες 70 m² εκάστη, εξοπλισμένες με αλουμινένια κουφώματα διπλού υαλοπίνακα, κλιματισμό και πλακάκια δαπέδου. Η πρόσοψη έχει μήκος 60 μέτρων και το κτίριο διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν βεράντες 24 m², τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, χώρο στάθμευσης και κήπο. Το οικόπεδο διαθέτει μήκος πρόσοψης που επιτρέπει χρήση ανοιχτού χώρου και εναπομένουσα δομήσιμη επιφάνεια βάσει των ισχυόντων όρων δόμησης.

Η Περιοχή

Η παραλία Κορόπης χαρακτηρίζεται ως η μεγαλύτερη παραλία του Παγασητικού Κόλπου, με λεπτή άμμο και καθαρά νερά. Ο οικισμός Καλά Νερά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη του Βόλου απέχει περίπου 21 χιλιόμετρα βορειοδυτικά. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 2 χιλιόμετρα. Το ακίνητο απολαμβάνει αδέσμευτη θέα προς Τρίκερι και βόρεια Εύβοια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 30 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και κουζίνας, με ιδιωτικό μπάνιο και WC ο καθένας, καθιστώντας τις κατοικίες πλήρως ανεξάρτητες. Το μέγεθος του οικοπέδου και η εναπομένουσα δομήσιμη επιφάνεια επιτρέπουν ευρύ φάσμα χρήσεων πέραν της υφιστάμενης διαμόρφωσης, συμπεριλαμβανομένων επιπλέον καταλυμάτων, χώρων στάθμευσης ή εγκαταστάσεων τροχόσπιτων. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο.