Κατοικία 360 m² με Θέα Θάλασσα και Διαμερίσματα στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η κατοικία 360 m² βρίσκεται σε ένα απέραντο οικόπεδο 3.826 m² στο Ληβαθώ, στη Νότια Κεφαλονιά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, καθένα από τα οποία εξυπηρετεί διαφορετικό σκοπό, ενώ το οικόπεδο προσφέρει επαρκή χώρο για την κατασκευή πισίνας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα, όλα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο διαιρείται σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα 38 m² έκαστο, πλήρως ανακαινισμένα το 2020 και έτοιμα για άμεση χρήση. Ένα ημιυπόγειο επίπεδο με μεγάλα παράθυρα στεγάζει το λεβητοστάσιο και παρέχει σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Τέσσερις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης εξυπηρετούν το ακίνητο.

Η Περιοχή

Η παραλία Αη-Χέλης απέχει 670 μέτρα από το ακίνητο. Το λιμάνι της Αγίας Πελαγίας, το αεροδρόμιο και η πρωτεύουσα της περιφέρειας, το Αργοστόλι, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το γειτονικό χωριό Σβορονάτα, μαζί με τα γύρω χωριά Κουρκουμελάτα και Καλιγάτα, προσφέρουν πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, σχολεία και τακτικές πολιτιστικές εκδηλώσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο όπως καταγράφεται. Τα τρία διαμερίσματα ισογείου ανακαινίστηκαν το 2020 και περιγράφονται ως έτοιμα για άμεση εγκατάσταση. Το μέγεθος και η διάταξη του οικοπέδου επιτρέπουν μελλοντικές προσθήκες, όπως πισίνα, υπό την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών αδειών. Η στάθμευση για τέσσερα οχήματα είναι στεγασμένη και εντός του οικοπέδου. Αποθηκευτικοί χώροι διατίθενται στο ημιυπόγειο.