Κατάστημα 100 m² Ημιυπόγειο με Ανοιχτή Θέα στην Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη

Επισκόπηση

Το επαγγελματικό κατάστημα 100 m² καταλαμβάνει το ημιυπόγειο επίπεδο κτιρίου κατασκευής 1970 στην Άνω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη. Ο χώρος είναι αυτόνομος και περιλαμβάνει έναν κύριο χώρο καθώς και μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 100 m²
• Επίπεδο: ημιυπόγειο
• Ένας ανοιχτός εμπορικός χώρος
• Ένα μπάνιο
• Ψηφιδωτό δάπεδο σε όλο τον χώρο
• Αλουμινένια συρόμενα κουφώματα
• Ανοιχτή θέα ορίζοντα

Η Περιοχή

Η Άνω Ηλιούπολη είναι αστική και εμπορική περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου Ηλιούπολης, στο νότιο τμήμα της αθηναϊκής αστικής ζώνης. Η γειτονιά έχει καθιερωμένο αστικό χαρακτήρα με συνδυασμό τοπικών επιχειρήσεων και κατοικιών, προσφέροντας καλές καθημερινές ανέσεις στην άμεση περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι ημιυπόγεια μονάδα, διαμόρφωση συνηθισμένη για εμπορική χρήση στην Αθήνα. Το ψηφιδωτό δάπεδο και τα αλουμινένια συρόμενα κουφώματα είναι αυθεντικά ή εποχικά στοιχεία συμβατά με την ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου το 1970. Η ανοιχτή θέα ορίζοντα υποδηλώνει ότι ο χώρος επωφελείται από φυσικό φως παρά τη θέση του στο ημιυπόγειο. Ένα μπάνιο περιλαμβάνεται εντός του εμβαδού της μονάδας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τις επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.