Ξενοδοχείο 800 m² με 19 Δωμάτια και Θέα Θάλασσα στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το εμπορικό ξενοδοχειακό ακίνητο στη Σκάλα καλύπτει 800 m² συνολικής δομημένης επιφάνειας, κατανεμημένης σε ισόγειο, πρώτο όροφο, δεύτερο όροφο και επίπεδο σοφίτας. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 m² και πωλείται ως εν λειτουργία επιχείρηση, πλήρως εξοπλισμένη και σε ενεργή λειτουργία. Αποτελείται από 19 δωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ οι ανώτεροι όροφοι απολαμβάνουν θέα θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 19 en-suite δωμάτια σε πολλαπλούς ορόφους
• Συνολική δομημένη επιφάνεια 800 m² σε οικόπεδο 500 m²
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Αλουμινένια κουφώματα και πλακάκια δαπέδου
• Χώρος στάθμευσης και κήπος εντός του ακινήτου
• Εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα
• Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένας από τους πλέον τουριστικά ανεπτυγμένους οικισμούς της Νότιας Κεφαλονιάς, προσφέροντας ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ. Η παραλία της Σκάλας, γνωστή για τις οργανωμένες εγκαταστάσεις και τα κρυστάλλινα νερά της, απέχει περίπου 500 μέτρα από το ακίνητο και προσελκύει επισκέπτες και ντόπιους καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν. Η περιοχή φιλοξενεί ένα ευρύ φάσμα τύπων καταλύματος, από μικρές οικογενειακές μονάδες έως μεγαλύτερα συγκροτήματα βιλών, αντικατοπτρίζοντας τη δυναμική της τοπικής τουριστικής δραστηριότητας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο και σε πλήρη λειτουργία, με όλο τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό να συμπεριλαμβάνεται στην πώληση. Η πολυώροφη διάταξη επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση δωματίων, ενώ η υφιστάμενη υποδομή, συμπεριλαμβανομένου του ηλιακού συστήματος θέρμανσης νερού και του κλιματισμού, είναι ήδη εγκατεστημένη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν το έτος κατασκευής, την τρέχουσα κατάσταση αδειοδότησης και τους όρους μίσθωσης απευθείας με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.