Τριώροφη Βίλα 119 m² με Πισίνα και Κήπο στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η τριώροφη αυτή βίλα βρίσκεται στην περιοχή Αλιμμάτα, 10 λεπτά από τη Σκάλα και 2,7 km από τη θάλασσα. Κτισμένη το 2012, καλύπτει 119 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 770 m² και προσφέρει απρόσκοπτη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η διάταξη κατανέμεται σε ισόγειο, πρώτο όροφο και υπόγειο, δίνοντας σε κάθε ζώνη ξεχωριστή λειτουργία.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο συγκεντρώνει open plan κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία γύρω από τζάκι, μαζί με δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί το master υπνοδωμάτιο, μπάνιο με μπανιέρα και βοηθητικό χώρο με πλυντήριο. Το υπόγειο παρέχει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και κλειστό ιδιωτικό γκαράζ.

Στον εξωτερικό χώρο, ιδιωτική πισίνα 30 m² εντάσσεται σε διαμορφωμένο κήπο με ελιές, λεμονιές, πορτοκαλιές και ροδιές. Η βίλα διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες.

Η Περιοχή

Τα Αλιμμάτα είναι ήσυχη, πράσινη τοποθεσία που διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα. Η Σκάλα, γνωστό θέρετρο στη νότια ακτή, απέχει 10 λεπτά. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 23,5 km από το ακίνητο και η περιφερειακή πρωτεύουσα Αργοστόλι 26 km, καθιστώντας την τοποθεσία προσβάσιμη ενώ παραμένει μακριά από πιο πολυσύχναστα κέντρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τρία μπάνια. Το υπόγειο γκαράζ παρέχει ασφαλή στάθμευση εκτός δρόμου. Τα οπωροφόρα δέντρα του κήπου είναι ώριμα, και ο ηλιακός θερμοσίφωνας μειώνει την εξάρτηση από συμβατική ενέργεια για ζεστό νερό. Η βίλα είναι κατάλληλη για κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους χάρη στην εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης και την πλήρη κάλυψη κλιματισμού.