Κατοικία 79 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Μεγάλο Κήπο στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια κατοικία προσφέρει 79 m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.950 m². Κτισμένη το 1955, η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ψηφιδωτό δάπεδο αποτελεί ένα χαρακτηριστικό πρωτότυπο στοιχείο, ενώ σε όλους τους χώρους υπάρχουν ξύλινα κουφώματα. Η κατοικία φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 79 m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 1.950 m²
• 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο
• Ισόγεια διάταξη
• Ψηφιδωτό δάπεδο και ξύλινα κουφώματα
• Απεριόριστη θέα από την ιδιοκτησία
• Ιδιωτικός κήπος και χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου
• Ανοιχτός περιβάλλων χώρος

Η Περιοχή

Το Ελειό-Πρόννοι βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, σε μια πιο ήσυχη γωνιά του νησιού με αγροτικό χαρακτήρα. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 100 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι 35 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ιδιοκτησία είναι κατοικία πλήρους κυριότητας σε τιτλοποιημένο οικόπεδο. Η κατηγορία ενεργειακού πιστοποιητικού είναι Γ. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή, ιδίως όσον αφορά τυχόν μελλοντικές εργασίες σε κτίριο αυτής της ηλικίας. Το μεγάλο οικόπεδο παρέχει σημαντικό υπαίθριο χώρο σε σχέση με την κτισμένη επιφάνεια, γεγονός που ενδέχεται να ενδιαφέρει όσους αναζητούν χώρο για κήπο ή υπαίθρια διαβίωση.