Επαγγελματικό Συγκρότημα 404 m² με Κήπο στη Μουσάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το διώροφο επαγγελματικό ακίνητο στη Μουσάτα καλύπτει 404 m² δομημένης επιφάνειας και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.175 m². Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες αυτοτελείς μονάδες: η πρώτη εκτείνεται σε 182 m², ενώ η δεύτερη και η τρίτη έχουν εκάστη 111 m². Η ανάπτυξη βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης της Μουσάτας και φέρει ενεργειακή κατάταξη Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 404 m² σε δύο επίπεδα
• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.175 m²
• Τρεις ξεχωριστές αυτοτελείς μονάδες (182 m², 111 m², 111 m²)
• Ιδιωτικός κήπος
• Απρόσκοπτη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος
• Ενεργειακή κατάταξη: Γ

Η Περιοχή

Η Μουσάτα είναι χωριό στην περιοχή Λειβαθούς της Κεφαλονιάς, με φόντο τον Αίνο και ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.900 m από την ακτή, 200 m από τον πλησιέστερο οικισμό, 9.000 m από το αεροδρόμιο και 12.000 m από το πλησιέστερο αστικό κέντρο. Οι παραλίες του Τραπεζακίου και της Λουρδάς είναι μεταξύ των πλησιέστερων παράκτιων προορισμών, και οι δύο γνωστές για την προσέλκυση επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το συγκρότημα είναι καταχωρημένο ως επαγγελματικό ακίνητο και βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση κατασκευής, τις ισχύουσες άδειες και τυχόν όρους που συνδέονται με τον χαρακτηρισμό της οικιστικής ζώνης πριν προχωρήσουν. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις θα πρέπει να επιβεβαιωθούν μέσω επίσημης τεκμηρίωσης κατά τη διαδικασία δέουσας επιμέλειας.