Οικόπεδο 2.847 m² Εντός Σχεδίου με Κάλυψη 60% στην Ομαλά, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.847 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός οργανωμένου οικισμού στην Ομαλά, Ανατολική Κεφαλονιά. Η ένταξή του στο σχέδιο και ο συντελεστής κάλυψης 60% διαμορφώνουν ένα σαφώς ορισμένο πλαίσιο δόμησης, καθιστώντας τις παραμέτρους ανάπτυξης εύκολα αξιολογήσιμες εξαρχής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.847 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού
• Συντελεστής κάλυψης: 60%

Η Περιοχή

Η Ομαλά είναι μια ήσυχη ενδοχωρική τοποθεσία στην Ανατολική Κεφαλονιά. Το οικόπεδο απέχει περίπου 2.000 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό, 4.500 μέτρα από τη θάλασσα, 8.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 9.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η θέση αυτή προσφέρει έναν βαθμό απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα τις βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή σε λογική απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού επιβεβαιώνουν ότι το οικόπεδο υπάγεται σε ρυθμισμένους όρους δόμησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για την επαλήθευση της ακριβούς επιτρεπόμενης δόμησης, των απαιτήσεων πλαγίων αποστάσεων και τυχόν πρόσθετων τοπικών πολεοδομικών όρων που ισχύουν. Συνιστάται νομικός έλεγχος μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.