Κατοικία 35m² με Χώρο Στάθμευσης σε Οικόπεδο 180m² στους Λουρδάτες, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η κατοικία ισογείου 35m² βρίσκεται σε οικόπεδο 180m² στους Λουρδάτες, ένα από τα πιο γνωστά χωριά της νότιας ακτής της Κεφαλονιάς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1971 και φέρει ενεργειακή κλάση Γ. Απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που το καθιστά υποψήφιο για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 35m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 180m²
• Ισόγεια θέση
• Ένα μπάνιο
• Ξύλινα δάπεδα σε όλο τον χώρο
• Ξύλινα κουφώματα
• Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης
• Ενεργειακή κλάση: Γ
• Έτος κατασκευής: 1971
• Απαιτείται ανακαίνιση

Η Περιοχή

Οι Λουρδάτες είναι παραθαλάσσιο χωριό στη νότια πλευρά της Κεφαλονιάς, γνωστό για την πλατιά αμμώδη παραλία του και τα κρυστάλλινα νερά του. Το χωριό διαθέτει ανεπτυγμένη τοπική υποδομή, που περιλαμβάνει εστιατόρια, beach bars, mini-market και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Αρκετά αξιόλογα ξενοδοχεία βρίσκονται στην άμεση περιοχή. Οι κοντινές παραλίες του Τραπεζακίου και του Αγίου Θωμά είναι σε μικρή απόσταση. Το ακίνητο απέχει περίπου 305 μέτρα από τη θάλασσα. Το Αργοστόλι απέχει 23 λεπτά και το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς 19 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 180m² και η κατοικία καλύπτει 35m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν τη δέουσα επιμέλειά τους αναφορικά με τις οικοδομικές άδειες και τις επιτρεπόμενες χρήσεις του οικοπέδου. Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του και θα απαιτήσει εργασίες ανακαίνισης πριν από τη χρήση. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις παρέχονται όπως αναφέρονται στα στοιχεία της καταχώρισης.