Επιπλωμένο Διαμέρισμα 48m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα Θάλασσα στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το διαμέρισμα 48m² βρίσκεται στον πρώτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1997, στην καρδιά του Ληξουρίου. Η κάτοψη περιλαμβάνει open plan κουζίνα και σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια διαφορετικών μεγεθών και μπάνιο. Δύο μπαλκόνια επεκτείνουν τον βιώσιμο χώρο προς τα έξω, ενώ το ένα από αυτά προσφέρει μερική θέα θάλασσας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 48m² εσωτερικός χώρος, οικόπεδο 427m²
• Υπνοδωμάτια: 2 (ένα μεγαλύτερο, ένα μικρότερο)
• Μπάνια: 1
• Μπαλκόνια: Δύο, συνολικής επιφάνειας 5m², το ένα με μερική θέα θάλασσας
• Αποθήκη: Ανεξάρτητη αποθήκη στο υπόγειο 8m²
• Ανελκυστήρας: Υπάρχει στην πολυκατοικία
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα πετρελαίου
• Κλιματισμός: Μία μονάδα στον χώρο του σαλονιού
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλό τζάμι, δάπεδα με πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα
• Επιπλωμένο: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου-καταψύκτη, κουζίνας-φούρνου και πλυντηρίου ρούχων
• Ενεργειακή Κατηγορία: Κατηγορία Γ

Η Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Ληξουρίου, με καταστήματα, υπηρεσίες, την κεντρική πλατεία και τη σύνδεση με το φέρι-μπoτ για το Αργοστόλι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θάλασσα απέχει 360 μέτρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η πολυκατοικία ολοκληρώθηκε το 1997 και το διαμέρισμα διατηρείται σε καλή κατάσταση. Όλες οι οικιακές συσκευές και τα έπιπλα συμπεριλαμβάνονται στην πώληση, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, υπόγειας αποθήκης και αυτόνομης θέρμανσης προσθέτει καθημερινή ευκολία τόσο για μόνιμο κάτοικο όσο και για εποχιακό χρήστη.