Βίλα 100 m² με Πισίνα και Θέα Θάλασσα στη Ζόλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ισόγεια αυτή βίλα βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της Ζόλας, ενός παραδοσιακού χωριού στην κεντροδυτική περιοχή της Κεφαλονιάς. Το ακίνητο καλύπτει 100 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 480 m² και βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, με στόχο την αναβάθμιση τόσο της ποιότητας κατασκευής όσο και της λειτουργικότητάς του. Η υπερυψωμένη θέση εντός του οικισμού προσφέρει στη βίλα απρόσκοπτη θέα στην πράσινη εξοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 100 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 480 m²
• Μπάνιο: 1
• Χώρος διαβίωσης: Open plan διάταξη που συνδυάζει το σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα περιτριγυρισμένη από πλακόστρωτη αυλή
• Εξωτερικές παροχές: Οργανωμένη περιοχή BBQ στο πίσω μέρος του ακινήτου
• Κλιματισμός: Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Επιπλέον λεπτομέρεια: Σίτες σε όλα τα παράθυρα

Η Περιοχή

Η Ζόλα είναι ένα ήσυχο, παραδοσιακού χαρακτήρα χωριό που διατηρεί έντονη τοπική ταυτότητα. Η παραλία της Αγίας Κυριακής και ένα μικρό λιμανάκι με παραδοσιακές ψαροταβέρνες βρίσκονται 1,5 χιλιόμετρα από το ακίνητο, καθιστώντας την ακτογραμμή εύκολα προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το περιβάλλον τοπίο είναι κατά κύριο λόγο πράσινο και αγροτικό, προσφέροντας ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με τη θάλασσα να παραμένει σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα διαθέτει ένα μπάνιο, ενώ τα δομημένα στοιχεία δεν καταγράφουν αριθμό υπνοδωματίων· οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τη διαρρύθμιση των χώρων απευθείας. Οι εργασίες ανακαίνισης βρίσκονται σε εξέλιξη κατά τη στιγμή της καταχώρισης, και η ολοκληρωμένη προδιαγραφή αναμένεται να αντικατοπτρίζει αναβάθμιση υψηλής ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Το οικόπεδο των 480 m² παρέχει ουσιαστικό εξωτερικό χώρο, φιλοξενώντας τόσο την αυλή της πισίνας όσο και την περιοχή BBQ στο πίσω μέρος. Στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας και συντελεστή δόμησης δεν είναι αυτή τη στιγμή καταγεγραμμένα και θα πρέπει να επαληθευτούν από την αρμόδια τοπική αρχή.