Διαμέρισμα 76 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ισόγειο διαμέρισμα 76 m² βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Αργοστολιού και έχει θέα στον κόλπο του Αργοστολιού και τη λιμνοθάλασσα Κουτάβου. Η υπερυψωμένη θέση του κτιρίου προσδίδει στο διαμέρισμα ανοιχτό, αμφιθεατρικό χαρακτήρα που φέρνει τη θέα στο νερό μέσα στους κύριους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις καθημερινές του ανέσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 76 m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης
• Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και 1 μπάνιο
• Όροφος: Ισόγειο με εισόδου σκάλες
• Έτος κατασκευής: 2005
• Ενεργειακή κλάση: Κλάση Γ
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου
• Ψύξη: Κλιματισμός
• Κήπος: Ιδιωτικός κήπος
• Παράθυρα: Αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα
• Ηλεκτρισμός: Διαθέσιμο νυχτερινό τιμολόγιο χαμηλής χρέωσης
• Προσανατολισμός: Ανοιχτό άνοιγμα με θέα θάλασσα και λιμνοθάλασσα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και το εμπορικό και διοικητικό κέντρο του νησιού. Η τοποθεσία στη Νότια Κεφαλονιά φέρνει τους κατοίκους κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, αγορές και δημόσιες υπηρεσίες, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Η λιμνοθάλασσα Κουτάβου στην περιοχή αποτελεί προστατευόμενη φυσική έκταση, δημοφιλή στους περιπατητές και τους παρατηρητές πουλιών.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου ή εποχιακά. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης επιτρέπει ανεξάρτητο έλεγχο του λειτουργικού κόστους. Ο κήπος προσθέτει υπαίθριο χώρο που είναι ασυνήθιστος σε ισόγεια σε αστικό περιβάλλον. Το έτος κατασκευής 2005 σημαίνει ότι το κτίριο ανεγέρθηκε βάσει σύγχρονων αντισεισμικών κανονισμών που ισχύουν στα Ιόνια Νησιά.