Μονοκατοικία 177m² με 4 Υπνοδωμάτια, Κήπο και Θέα Θάλασσα στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή μονοκατοικία καλύπτει 177m² σε οικόπεδο 226m² στη Σκάλα, μία από τις πιο επισκέψιμες περιοχές της Νότιας Κεφαλονιάς. Κτισμένη το 1988 και ανακαινισμένη το 2012, η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς χρήση. Διαθέτει Ενεργειακή Κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Η κάτοψη αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Ο επάνω όροφος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο με ξεχωριστούς χώρους. Ο κάτω όροφος προσφέρει 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο.

Σε όλη την κατοικία υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες, πλακάκια δαπέδου, αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες και θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Τζάκι και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διατίθεται νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικής ενέργειας. Στεγασμένο γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα συνδέεται άμεσα με την κατοικία, ενώ υπάρχει και αποθήκη στο ακίνητο. Κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στην περιβάλλουσα περιοχή, και μια μεγάλη στεγασμένη βεράντα στον επάνω όροφο προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο διαβίωσης.

Η Περιοχή

Η παραλία της Σκάλας απέχει 300 μέτρα από το ακίνητο. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται 200 μέτρα μακριά, με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την άμεσα κατοικήσιμη. Η διώροφη διάταξη με ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης σε κάθε επίπεδο προσδίδει στην κατοικία σημαντική ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις. Συνιστάται επίσκεψη για να εκτιμηθεί η κάτοψη και η ανοιχτή θέα στον ορίζοντα από τα μπαλκόνια και τη βεράντα.