Διαμέρισμα Ισογείου 90m² με Κήπο και Θέση Στάθμευσης στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το επιπλωμένο διαμέρισμα ισογείου προσφέρει 90m² εμβαδόν διαβίωσης σε ιδιωτικό οικόπεδο 226m². Κατασκευασμένο το 1988 και ανακαινισμένο το 2012, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κατάταξη Γ και είναι έτοιμο προς χρήση. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Όροφος: Ισόγειο με εισόδου σκάλες
• Υπνοδωμάτια: 2, καθένα με ενσωματωμένες ντουλάπες
• Μπάνιο: 1
• Θέρμανση και ψύξη: Κλιματισμός σε όλο το διαμέρισμα
• Τζάκι για επιπλέον θερμότητα
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλο το χώρο
• Παράθυρα: Αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, με σίτες
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώπορτα
• Στάθμευση: Κλειστό γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα, με άμεση σύνδεση με το διαμέρισμα
• Αποθήκη: Αυτόνομη αποθήκη στο οικόπεδο
• Κήπος: Πλακόστρωτη βεράντα με φυτεμένες ζώνες γύρω από το διαμέρισμα
• Επιπλέον: Χώρος BBQ, ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανομένες, τιμολόγιο νυχτερινού ρεύματος

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένα γνωστό παραθαλάσσιο χωριό στο νότο της Κεφαλονιάς, δημοφιλές στους επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου. Το διαμέρισμα βρίσκεται 300m από την παραλία και 200m από το κέντρο του χωριού, με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καταστήματα σε εύκολη πεζή απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 35km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η θέση του στο ισόγειο, ο ιδιωτικός υπαίθριος χώρος και η άμεση πρόσβαση στο γκαράζ το καθιστούν κατάλληλο για χρήση ως κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το εμβαδόν του οικοπέδου 226m² είναι καταχωρημένο και όλες οι αποστάσεις που αναφέρονται προέρχονται από τα στοιχεία του ακινήτου.