Διαμέρισμα Ισογείου 117 m² με Κήπο και Θέα Θάλασσα στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ισόγειο αυτό διαμέρισμα βρίσκεται στο χωριό Λογαράτα και έχει εμβαδόν 117 m² σε οικόπεδο 707 m². Κατασκευασμένο το 1985, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή, η οποία βλέπει σε δημοτικό δρόμο. Το ακίνητο φέρει Ενεργειακή Κατάταξη Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τρία υπνοδωμάτια και τραπεζαρία
• Δύο κουζίνες, τρία μπάνια και ξεχωριστό WC
• Πλακάκια δαπέδου και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα
• Αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, σίτες και τέντες
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα εκτός αιχμής
• Αποκλειστική θέση στάθμευσης και ιδιωτικός κήπος
• Ημιυπαίθριος καλυμμένος χώρος περίπου 11 m²
• Αποκλειστική χρήση αποθήκης περίπου 13 m² και πρόσβαση σε κοινόχρηστο λεβητοστάσιο
• Ολόκληρη η αυλή στο επίπεδο του ακινήτου είναι αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος
• Απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα στην Αγία Ευφημία

Η Περιοχή

Τα Λογαράτα είναι ένα ήσυχο χωριό στην περιοχή του Πυλάρου, στη βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο απέχει 2.500 m από το πλησιέστερο χωριό και 4.500 m από τη θάλασσα. Η παραλία του Μύρτου και το παραθαλάσσιο χωριό της Αγίας Ευφημίας βρίσκονται και τα δύο εντός 10 λεπτών, σύμφωνα με τα στοιχεία της καταχώρησης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 22.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εποχιακή χρήση. Η ανεξάρτητη είσοδος από την αυλή, οι αποθηκευτικοί χώροι και η θέση στάθμευσης το καθιστούν αυτόνομη μονάδα. Το εμβαδόν του οικοπέδου των 707 m² προσφέρει γενναιόδωρο υπαίθριο χώρο σε σχέση με το δομημένο εμβαδόν. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές.