Οικόπεδο 250 m² με Θέα στον Κάμπο Μολάων, Πακιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 250 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Πακιά, μιας μικρής κοινότητας στους πρόποδες του όρους Κουρκούλα, κοντά στους Μολάους της Λακωνίας. Το έδαφος είναι επίπεδο και εντάσσεται στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, καθιστώντας το άμεσα οικοδομήσιμο. Οι παροχές δικτύου ύδρευσης και ηλεκτρισμού είναι ήδη εγκατεστημένες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 250 m²
• Εντός ορίων οικισμού και ρυμοτομικού σχεδίου
• Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτρισμού
• Επίπεδο έδαφος
• Ανατολικός προσανατολισμός

Η Περιοχή

Η Πακιά έχει ανατολικό προσανατολισμό και βλέπει προς τον αγροτικό κάμπο των Μολάων, προσφέροντας στο οικόπεδο ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα. Η υπερυψωμένη θέση του οικισμού στη βάση του όρους Κουρκούλα ενισχύει την αίσθηση χώρου. Η ακτογραμμή απέχει περίπου 6.000 μέτρα, με τις παραλίες της Ελιάς και της Τηγανιάς να είναι μεταξύ των πλησιέστερων. Η ιστορική οχυρωμένη πόλη της Μονεμβασιάς βρίσκεται 25 χλμ από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εντάσσεται στα επίσημα όρια οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη παρούσες στο οικόπεδο, μειώνοντας τις προπαρασκευαστικές εργασίες πριν από οποιαδήποτε κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων από τα όρια με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή.