Ανακαινισμένο Penthouse 75 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Μεγάλο Μπαλκόνι στο Κουκάκι, Μακρυγιάννη

Επισκόπηση

Το penthouse αυτό των 75 m² καταλαμβάνει τον πέμπτο όροφο κτιρίου κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένου το 2018. Η ανακαίνιση περιέλαβε ανανεωμένες εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου, καθώς και σύγχρονες φινιστρίσεις σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, open plan σαλόνι με κουζίνα και δύο μπάνια. Ένα περιμετρικό μπαλκόνι 40 m² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και πλαισιώνει τη θέα στον αστικό ιστό και τον Υμηττό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Όροφος: 5ος (penthouse)
• Εσωτερική επιφάνεια: 75 m²
• Μπαλκόνι: Περιμετρικό 40 m²
• Υπνοδωμάτια: 2, καθένα με ενσωματωμένες ντουλάπες και πόρτες από αμμοβολητό γυαλί
• Μπάνια: 2
• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Ψύξη: Τρία κλιματιστικά (ένα ανά υπνοδωμάτιο, ένα στο σαλόνι)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας συμπεριλαμβάνεται
• Παράθυρα: Αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, ηλεκτρικά ρολά και σίτες
• Δάπεδα: Υψηλής ποιότητας πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
• Κτίριο: Δύο ανελκυστήρες, τέντες
• Αποθήκευση: Δύο εσωτερικοί χώροι loft
• Ενεργειακή κατηγορία: Γ

Η Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Μακρυγιάννη του Κουκακίου, μια καθιερωμένη κεντρική γειτονιά της Αθήνας. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό απέχει 800 μέτρα, ενώ ο αρχαιολογικός χώρος της Ακρόπολης βρίσκεται σε απόσταση 1.400 μέτρων από το ακίνητο. Στάσεις λεωφορείου υπάρχουν σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο χρονολογείται από το 1970· το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2018. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατατάσσεται στην κατηγορία Γ. Δύο εσωτερικοί χώροι αποθήκευσης loft περιλαμβάνονται στο διαμέρισμα. Το μπαλκόνι των 40 m² είναι περιμετρικό και προσβάσιμο από πολλαπλούς χώρους.