Μονοκατοικία 60m² με 2 Υπνοδωμάτια και Κήπο Κοντά στη Θάλασσα στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανεξάρτητη ισόγεια μονοκατοικία στο Ληξούρι καλύπτει 60m² και βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Κατασκευάστηκε το 1960 και φέρει ενεργειακή κλάση Β+. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 60m²
• 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
• Ισόγεια θέση
• Ιδιωτικός κήπος
• Θέα ανοιχτού ορίζοντα
• Αλουμινένια κουφώματα
• Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Κεραμοσκεπή
• Ενεργειακή κλάση: Β+

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η κύρια πόλη της χερσονήσου Παλικής και ο δεύτερος μεγαλύτερος οικισμός της Κεφαλονιάς. Τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση το ενώνει με το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Η πόλη διαθέτει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους νοσοκομείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ και ποικιλία καταστημάτων. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει αρκετές γνωστές παραλίες: Ξι, Πετανή και Μέγας Λάκκος, μεταξύ άλλων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο ως μονοκατοικία ισογείου επιπέδου. Δεν καταγράφεται επιφάνεια οικοπέδου στους τίτλους ιδιοκτησίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση με αδειοδοτημένο Έλληνα δικηγόρο ή συμβολαιογράφο πριν προχωρήσουν.