Επαγγελματικό Ακίνητο Ξενοδοχείου 900 m² στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το τριώροφο αυτό ξενοδοχείο καταλαμβάνει κτίριο 900 m² σε οικόπεδο 900 m² στο κέντρο του Αργοστολίου, σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία της πόλης. Το ακίνητο φέρει Ενεργειακή Κατάταξη Δ και κατασκευάστηκε το 1995. Η διάταξή του εκτείνεται σε τρεις ορόφους, με σουίτες στον ανώτερο όροφο και διαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια 900 m² σε οικόπεδο 900 m²
• Τρεις σουίτες στον τρίτο όροφο· διαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο
• Χώρος υποδοχής με μαρμάρινες σκάλες
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Διπλά τζάμια
• Χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου
• Εστιατόριο, καφέ και mini-market εντός του συγκροτήματος
• Πλακόστρωτες εξωτερικές αυλές και περιποιημένοι κήποι με φοίνικες και διακοσμητική φύτευση
• Θέα στον κόλπο του Αργοστολίου και την πόλη
• Γειτνίαση με το δάσος του Λάσσι από τη μία πλευρά

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί το διοικητικό και εμπορικό της κέντρο. Η κεντρική θέση του ξενοδοχείου το τοποθετεί σε άμεση πρόσβαση από την κεντρική πλατεία της πόλης, τις τοπικές υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη. Η γειτνίαση με το δάσος του Λάσσι προσφέρει ένα πράσινο σκηνικό, ενώ η θέα στον κόλπο αποτελεί ελκυστικό στοιχείο για τους επισκέπτες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο διατίθεται ως λειτουργούσα επιχείρηση, σε λειτουργία ως ξενοδοχείο με εδραιωμένη πελατειακή βάση. Η εμπορική κατάταξη καλύπτει το σύνολο του κτιρίου και του οικοπέδου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν ανεξάρτητο έλεγχο δέουσας επιμέλειας αναφορικά με τις άδειες λειτουργίας, τα επιχειρησιακά έγγραφα και την ισχύουσα ενεργειακή κατάταξη Δ.