Συγκρότημα Διαμερισμάτων 200 m² με Θέα Θάλασσα και Κήπο στον Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επαγγελματικό ακίνητο περιλαμβάνει δύο διώροφες κατοικίες με συνολική δομημένη επιφάνεια 200 m², εντός οικοπέδου 2.040 m². Οι κατασκευές βρίσκονται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσής τους σύμφωνα με τις επιθυμητές προδιαγραφές. Το ακίνητο απέχει 400 m από την παραλία και 400 m από το πλησιέστερο χωριό, με ενεργειακή κατάταξη G.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 200 m² κατανεμημένα σε δύο κατοικίες
• Επιφάνεια οικοπέδου: 2.040 m²
• 4 μπάνια συνολικά
• Κάθε κατοικία διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και WC στο ισόγειο· δύο επιπλέον υπνοδωμάτια βρίσκονται στον πρώτο όροφο
• Απρόσκοπτη θέα θάλασσα από όλες τις μονάδες
• Κήπος και χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• 400 m από τη θάλασσα
• 12.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στο Τραπεζάκι, εντός του δήμου Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει τις παραλίες Τραπεζακίου, Καναλίου και Λουρδά, όλες σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες αυτές είναι αμμώδεις με ρηχά νερά και εξυπηρετούνται από beach bars και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Η περιοχή έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με ξενοδοχεία και βίλες να έχουν εγκατασταθεί στην ευρύτερη περιοχή. Το πλησιέστερο αστικό κέντρο απέχει 15.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι δύο κατοικίες πωλούνται από κοινού ως ενιαίο επαγγελματικό ακίνητο. Και οι δύο κατασκευές απαιτούν εργασίες ολοκλήρωσης πριν από τη χρήση τους. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης φέρει κατάταξη G. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες και να επιβεβαιώσουν την έκταση των εργασιών που απαιτούνται για την ολοκλήρωση των κτιρίων.