Περιφραγμένο Οικόπεδο 8.688 m² με Παροχές σε Φοκάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 8.688 m² βρίσκεται στη Φοκάτα, έναν παραδοσιακό οικισμό στη Νότια Κεφαλονιά. Η έκταση είναι πλήρως περιφραγμένη και διαθέτει ήδη συνδεδεμένες παροχές νερού και ηλεκτρισμού, μειώνοντας τις προπαρασκευαστικές εργασίες που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη ανάπτυξης. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από θέα στα βουνά και πράσινο έδαφος.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 8.688 m²
• Περίφραξη: Ναι, η περίμετρος είναι κλειστή
• Παροχές: Συνδεδεμένο δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμός
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 5.000 m

Η Περιοχή

Η Φοκάτα είναι ένας μικρός, παραδοσιακός οικισμός στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το χωριό βρίσκεται κοντά στη Λακήθρα και σε προσιτή απόσταση από την περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι, που απέχει περίπου 5.000 m από το οικόπεδο. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες από τον οικισμό, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 3.000 m. Το τοπίο γύρω από τη Φοκάτα χαρακτηρίζεται από πρασινάδα σε πλαγιές και ανοιχτή θέα προς τις γύρω κορυφές, προσδίδοντας στην τοποθεσία ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα οι καθημερινές υπηρεσίες παραμένουν σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι ήδη εγκατεστημένες στο όριο του οικοπέδου. Η έκταση είναι περιφραγμένη από όλες τις πλευρές. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων και τις επιτρεπόμενες χρήσεις για τη συγκεκριμένη ζώνη, καθώς δεν υπάρχουν καταχωρισμένα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης για την παρούσα καταχώριση. Συνιστάται νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και κτηματολογικού ελέγχου, πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.