Κατοικία 148 m² με Θέα στη Θάλασσα σε Οικόπεδο 2.500 m² στα Κοντογουράτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 2.500 m² στα Κοντογουράτα και προσφέρει ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα στον Κόλπο του Ληξουρίου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 148 m² σε δύο επίπεδα: ισόγειο 74 m² διαμορφωμένο ως κύριος χώρος διαβίωσης, και υπόγειο 74 m² αφιερωμένο σε αποθήκευση και στάθμευση. Κτισμένη το 1998, η κατοικία φέρει ενεργειακή κλάση Δ και η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπνοδωμάτια: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια στο ισόγειο
• Χώροι διαβίωσης: Ξεχωριστό σαλόνι και κουζίνα
• Μπάνιο: 1 μπάνιο
• Μπαλκόνια: 20 m² καλυμμένης βεράντας με ανοιχτή θέα στη θάλασσα
• Υπόγειο: Πλήρες υπόγειο επίπεδο με μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και κλειστό χώρο στάθμευσης
• Κήπος: Εκτεταμένος υπαίθριος χώρος εντός του οικοπέδου 2.500 m²
• Θέρμανση και ψύξη: Τζάκι και κλιματισμός
• Παράθυρα και πόρτες: Αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι και θωρακισμένη εξώπορτα
• Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ηλεκτρισμός: Διαθέσιμο νυχτερινό τιμολόγιο εκτός αιχμής
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλους τους χώρους

Η Περιοχή

Τα Κοντογουράτα είναι ένας ήσυχος αγροτικός οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 200 m από το πλησιέστερο χωριό, 2.000 m από τη θάλασσα, 17.000 m από το κέντρο της πόλης και 23.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η γύρω ύπαιθρος προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ τα τουριστικά κέντρα παραμένουν προσβάσιμα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία διατίθεται στην τρέχουσα κατάστασή της, παρέχοντας δυνατότητες ανακαίνισης ή εξατομίκευσης. Το μέγεθος του οικοπέδου και ο υπαίθριος χώρος επιτρέπουν διαμόρφωση κήπου ή πρόσθετες υπαίθριες χρήσεις. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση συζήτηση μέσω της PlotX.