Κατοικία 88m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα στο Βουνό στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια κατοικία στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά, προσφέρει 88m² εμβαδόν διαβίωσης σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.034m². Κατασκευασμένη το 1998, η ιδιοκτησία διαθέτει κεραμοσκεπή, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και πλακάκια σε όλους τους χώρους. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ζ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Open plan κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με σκάλα εισόδου που οδηγεί στον κύριο όροφο
• Περιφραγμένο οικόπεδο 1.034m² με κήπο
• Αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη
• Κλιματισμός
• Βεράντες γύρω από την κατοικία για υπαίθρια διαβίωση
• Σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
• Θέα στην οροσειρά του Αίνου

Η Περιοχή

Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Κεραμειές, εντός του Λειβαθούς, μια ήσυχη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς κοντά στις παραλίες του Λιβάτου. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ανοιχτή ύπαιθρο και εγγύτητα στην οροσειρά του Αίνου, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, παραμένοντας παράλληλα σε απόσταση από τις τοπικές υποδομές.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το μέγεθος και η διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπουν πιθανές προσθήκες, όπως γκαράζ, πισίνα ή δευτερεύουσα κατασκευή, υπό την προϋπόθεση λήψης των απαιτούμενων οικοδομικών αδειών. Η κατοικία είναι κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή εποχιακή χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.