Διώροφη Βίλα 120 m² με Πισίνα και Θέα Θάλασσα στο Ρατζάκλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η διώροφη βίλα στο Ρατζάκλι καλύπτει 120 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 300 m² και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο κατανέμεται σε δύο ορόφους, ο καθένας με τη δική του διάταξη, και κάθε δωμάτιο της κατοικίας έχει θέα στη θάλασσα και στο πράσινο τοπίο γύρω.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 120 m² σε δύο ορόφους
• Οικόπεδο: 300 m²
• Ισόγειο (80 m²): Δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και αποθήκη
• Άνω όροφος (40 m²): Ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, open plan κουζίνα και καθιστικό, και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα
• Ιδιωτική πισίνα
• Θέα θάλασσα και πράσινο από όλα τα δωμάτια
• Οι δύο όροφοι μπορούν επίσης να αγοραστούν χωριστά

Η Περιοχή

Το Ρατζάκλι βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά, σε εύκολη πρόσβαση από τις παραλίες της Μούντας και της Καμινιάς, αμφότερες ιδιαίτερα αγαπητές τοπικά. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από πράσινες πλαγιές που συναντούν την ακτογραμμή, προσδίδοντας στο ακίνητο την απρόσκοπτη θέα του.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα είναι διαμορφωμένη αυτή τη στιγμή ως ενιαία κατοικία, ωστόσο οι δύο όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητες διατάξεις, καθιστώντας τη χωριστή ιδιοκτησία τεκμηριωμένη επιλογή. Το ισόγειο και ο άνω όροφος αποτελούν ο καθένας αυτοτελείς μονάδες. Αποθήκη περιλαμβάνεται στο ισόγειο επίπεδο. Το οικόπεδο των 300 m² φιλοξενεί την πισίνα παράλληλα με το κτιριακό αποτύπωμα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα πολεοδομική κατάσταση, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέους φόρους μεταβίβασης με αρμόδιο Έλληνα συμβολαιογράφο ή δικηγόρο πριν από την αγορά.