Κατοικία 65 m² υπό κατασκευή σε οικόπεδο 633 m² στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η αυτόνομη αυτή κατοικία 65 m² βρίσκεται σε οικόπεδο 633 m² στον Ελειό-Πρόννους και βρίσκεται υπό κατασκευή, με έναρξη εργασιών το 2022. Η κάτοψη περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, διατεταγμένα στο ισόγειο. Το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Β.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 65 m² σε οικόπεδο 633 m²
• Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα
• Προεγκατάσταση για κλιματιστικές μονάδες
• Σύνδεση νερού, σεπτικό σύστημα και παροχή ρεύματος ήδη εγκατεστημένα
• Απρόσκοπτη θέα στην πράσινη ύπαιθρο της περιοχής
• Εναπομένουσες εργασίες: ηλεκτρολογική εγκατάσταση, εσωτερικά χωρίσματα και πόρτες, τοποθέτηση κουζίνας και ντουλαπών, ξυλουργικά και ολοκλήρωση δαπέδων

Η Περιοχή

Ο Ελειός-Πρόννους είναι ένας ήσυχος δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Οι παραλίες της Καμινιάς απέχουν 10 λεπτά, όπως επίσης και το τουριστικό θέρετρο της Σκάλας και το λιμάνι του Πόρου. Η πρωτεύουσα του νησιού, το Αργοστόλι, και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 40 λεπτά από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση κατασκευής της. Οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν το κόστος και το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των εκκρεμών εργασιών που αναφέρονται παραπάνω. Η επιφάνεια του οικοπέδου που καταγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας είναι 633 m²· το πηγαίο κείμενο αναφέρει 652 m² σε ένα σημείο, επομένως συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να επαληθεύσουν τα ακριβή όρια του οικοπέδου με τα σχετικά έγγραφα του αρμόδιου κτηματολογίου πριν προχωρήσουν.