Βίλα 150 m² με 3 Υπνοδωμάτια, Θέα Θάλασσα και Κήπο στον Πόρο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 700 m² στον Πόρο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 150 m². Κατασκευασμένη το 1995, η ιδιοκτησία διαθέτει ενεργειακή κατάταξη D και προσφέρει θέα στη θάλασσα από την υπερυψωμένη θέση της.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Ισόγειο: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα μπάνιο
• Πρώτος όροφος: τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα en-suite, και δεύτερο μπάνιο· υπάρχει επίσης ξεχωριστό WC
• Οικόπεδο και βοηθητικοί χώροι: διαμορφωμένος κήπος με χώρο barbecue, αποκλειστική θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη 20 m²
• Κουφώματα και κλιματισμός: διπλά τζάμια σε όλο το κτίριο και κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους
• Δάπεδα: πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη

Η Περιοχή

Ο Πόρος είναι μια μικρή κωμόπολη με λιμάνι στη νοτιοανατολική ακτή της Κεφαλονιάς, εντός του δήμου Νότιας Κεφαλονιάς. Το περιβάλλον τοπίο συνδυάζει ελαιώνες και χαμηλούς λόφους με εύκολη πρόσβαση στην Ιόνια ακτογραμμή. Το τοπικό λιμάνι συνδέει το νησί με την ηπειρωτική Πελοπόννησο, καθιστώντας τον Πόρο τόσο πρακτική όσο και γραφική βάση.

Πρακτικές Σημειώσεις

• Τύπος ακινήτου: βίλα
• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 150 m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 700 m²
• Υπνοδωμάτια: 3 (ένα en-suite)
• Μπάνια: 2, πλέον WC
• Έτος κατασκευής: 1995
• Ενεργειακό πιστοποιητικό: κατηγορία D
• Αποθήκη: 20 m² (ανεξάρτητη κατασκευή)
• Στάθμευση: χώρος εντός οικοπέδου συμπεριλαμβάνεται
• Έπιπλα: συμπεριλαμβάνονται στην πώληση