Διαμέρισμα 68 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα Θάλασσα στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Τοποθετημένο στο χωριό Λογαράτα, αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου καλύπτει 68 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 707 m². Κατασκευασμένο το 1985, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από ιδιωτική αυλή που συνδέεται απευθείας με δημοτικό δρόμο, προσδίδοντας στο ακίνητο αυτόνομο χαρακτήρα. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Διάταξη: Χωλ, διάδρομος, σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Μπαλκόνι: 15 m² με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα της Αγίας Ευφημίας
• Αυλή: 15 m² στη βορειοανατολική πλευρά, αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος
• Κουφώματα: Αλουμινένια διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, σίτες και τέντες
• Εσωτερικοί χώροι: Πλακάκια στο δάπεδο και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους
• Αποθήκη: Ξεχωριστή αποθήκη συμπεριλαμβάνεται
• Πρόσβαση: Είσοδος μέσω εξωτερικής σκάλας από την αυλή

Η Περιοχή

Τα Λογαράτα είναι ένα ήσυχο χωριό στην περιοχή του Πυλάρου στη βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο απέχει 2.500 m από το πλησιέστερο χωριό και 4.500 m από τη θάλασσα. Η παραλία του Μύρτου και το παραθαλάσσιο χωριό της Αγίας Ευφημίας είναι και τα δύο προσβάσιμα εντός 10 λεπτών, σύμφωνα με τα στοιχεία της καταχώρησης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 25.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εποχιακή χρήση. Η ανεξάρτητη είσοδος, η πρόσβαση στην αυλή και το ξεχωριστό WC το καθιστούν λειτουργικό τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εξοχική ιδιοκατοίκηση. Η επιφάνεια του οικοπέδου 707 m² είναι εγγεγραμμένη στο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τυχόν συναφή έγγραφα ιδιοκτησίας με αρμόδιο νομικό σύμβουλο πριν από την αγορά.