Βίλα 180 m² Πέντε Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η πλήρως επιπλωμένη αυτή βίλα εκτείνεται σε 180 m² κατανεμημένα σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.200 m². Βρίσκεται 150 m από τη θάλασσα, προσφέρει απρόσκοπτη θέα θάλασσα και από τους δύο ορόφους και κατασκευάστηκε το 2014. Διαθέτει ενεργειακή κατάταξη Β+.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα με en-suite μπάνιο, ένα μπάνιο για επισκέπτες, κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, καθώς και δύο βεράντες με θέα θάλασσα. Ο επάνω όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα με en-suite μπάνιο, ένα δεύτερο μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και μεγάλη εξωτερική βεράντα με χώρο barbecue και καθιστικό για οκτώ άτομα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει χώρος για κατασκευή πισίνας.

Εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει και ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, επιτρέποντας στη βίλα να λειτουργεί ως δύο ξεχωριστές κατοικίες. Σε ολόκληρο το ακίνητο: κλιματισμός, διπλά κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, ηλιακός θερμοσίφωνας και ξεχωριστή θέση στάθμευσης. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο.

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι παραθαλάσσιο χωριό στη νότια Κεφαλονιά, γνωστό για την εκτεταμένη αμμώδη παραλία του και την ήρεμη ατμόσφαιρά του. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 3.500 m από το ακίνητο. Το κέντρο της Σκάλας βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών και το λιμάνι του Πόρου σε 10 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η διάταξη δύο επιπέδων με ανεξάρτητες εισόδους και εσωτερικές συνδετικές πόρτες προσφέρει ευελιξία για εκτεταμένες οικογένειες ή ανεξάρτητη χρήση κάθε ορόφου. Το οικόπεδο παρέχει άφθονο εξωτερικό χώρο και διαθέτει προσδιορισμένη περιοχή κατάλληλη για κατασκευή πισίνας, κατόπιν λήψης των σχετικών αδειών.