Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Πισίνα στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα στη Μαρκουλάτα έχει εμβαδόν 140 m² και κατασκευάστηκε το 2020. Βρίσκεται σε οικόπεδο με απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και φέρει ενεργειακή κατάταξη Β+. Η βίλα πωλείται επιπλωμένη και είναι άμεσα κατοικήσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο
• Open-plan χώρος καθιστικού και κουζίνας στο ισόγειο, με πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα
• Υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο με μπάνιο και εξωτερική βεράντα προσανατολισμένη προς τη δύση
• Ιδιωτική πισίνα με παρακείμενη εξωτερική τραπεζαρία και BBQ
• Κήπος με δέντρα και γκαζόν
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες
• Πόρτα ασφαλείας θωρακισμένη
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κεραμοσκεπή
• Πλακάκια στα δάπεδα
• Δορυφορική κεραία και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται
• Διαθέσιμο νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος
• Εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους

Η Περιοχή

Η Μαρκουλάτα είναι ένας ήσυχος οικισμός εντός του δήμου Έρισου στη βόρεια Κεφαλονιά. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 500 m. Η θάλασσα βρίσκεται 4 km από το ακίνητο και το πλησιέστερο αεροδρόμιο 50 km.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο ως βίλα ισογείου και ορόφου με συνολική δομημένη επιφάνεια 140 m². Η ενεργειακή απόδοση αξιολογείται με Β+. Όλες οι αποστάσεις που αναφέρονται είναι όπως καταγράφονται στα στοιχεία του ακινήτου.