Εμπορικό Οικόπεδο 2.000 m² με Οικοδομική Άδεια στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εμπορικό αυτό οικόπεδο 2.000 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού χωριού Σαρλάτα, ενός οικισμού σε πλαγιά της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια, η οποία απλοποιεί και επιταχύνει τη διαδικασία έγκρισης κατασκευής. Έχει πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο που αποτελεί ενεργό οδικό άξονα, ενώ οι άμεσες συνδέσεις σε δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού είναι ήδη διαθέσιμες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 2.000 m²
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Άμεση σύνδεση σε δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού
• Πρόσοψη σε λειτουργικό αγροτικό δρόμο
• Θέα στο πράσινο τοπίο της περιοχής

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα είναι χτισμένη στις πλαγιές ενός λόφου, με θέα προς τη νοτιοδυτική ακτή. Το χωριό βρίσκεται περίπου 1 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς και 9 km από το Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα. Στην περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, μίνι μάρκετ και μικρά ξενοδοχεία. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι οι Μηνιές, ο Αη Χελής και οι Άμμες, όλες σε εύκολη απόσταση από το χωριό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως εμπορική γη. Η ήδη χορηγηθείσα οικοδομική άδεια επιτρέπει στους υποψήφιους αγοραστές να προχωρήσουν στην ανάπτυξη χωρίς να διανύσουν εξ αρχής ολόκληρη τη διαδικασία προκαταρκτικής έγκρισης. Οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας είναι ήδη στο οικόπεδο, εξαλείφοντας δύο συνήθη αρχικά στάδια υποδομής. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τυχόν ημερομηνίες λήξης της άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.