Μονοκατοικία 55m² με Ένα Υπνοδωμάτιο, Θέα Θάλασσα και Πισίνα στο Ρατζάκλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ισόγεια αυτή μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 800m² στο Ρατζάκλι, εντός μικρού συγκροτήματος τεσσάρων κατοικιών. Η ιδιοκτησία έχει εμβαδόν 55m² και κατασκευάστηκε το 2008. Έχει προσανατολισμό προς το Ιόνιο Πέλαγος και ενεργειακή κατάταξη Ε.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1
• Εσωτερική επιφάνεια: 55m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 800m²
• Όροφος: Ισόγειο
• Διάταξη: Open-plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Κλιματισμός: Κλιματιστικό
• Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένος κήπος με μονοπάτια, διακοσμητικά δέντρα και ανθοφόρα φυτά· πέτρινες λεπτομέρειες σε όλο τον περιβάλλοντα χώρο
• Στάθμευση: Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Συσκευές: Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται
• Απόσταση από θάλασσα: 2.200 μέτρα

Η Περιοχή

Το Ρατζάκλι είναι ένας ήσυχος οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά με ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η κοντινή ακτογραμμή περιλαμβάνει τις αμμώδεις παραλίες της Μούντας και της Καμινιάς, ενώ το τουριστικό θέρετρο της Σκάλας βρίσκεται σε εύκολη πρόσβαση. Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος με πέτρινα μονοπάτια και ώριμη βλάστηση, προσδίδοντας στο σύνολο έναν καλοσυντηρημένο χαρακτήρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η μονοκατοικία αποτελεί τμήμα συγκροτήματος τεσσάρων κατοικιών, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται κοινές ευθύνες συντήρησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους όρους τυχόν κοινόχρηστων ρυθμίσεων με τα αρμόδια μέρη. Το ενεργειακό πιστοποιητικό φέρει κατάταξη Ε. Όλες οι μετρήσεις και τα όρια του οικοπέδου θα πρέπει να επαληθευτούν μέσω επίσημης τεκμηρίωσης πριν από την αγορά.