Κατοικία 65 m² με 2 Υπνοδωμάτια, Κήπο και Τζάκι στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια κατοικία στο Αργοστόλι έχει εμβαδόν 65 m² και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 164 m². Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1998 και ενεργειακής κλάσης Γ, η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και διαθέτει σειρά πρακτικών εγκαταστάσεων σε όλους τους χώρους.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Οικόπεδο: 164 m² με ιδιωτικό κήπο
• Εσωτερικός χώρος: 65 m², δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα πετρελαίου
• Κλιματισμός: Κλιματιστικά
• Τζάκι για συμπληρωματική θέρμανση
• Παράθυρα: Διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώπορτα
• Επιπλέον: Ενσωματωμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, δορυφορικό πιάτο, χώρος BBQ
• Ενεργειακή κλάση: Γ
• Έτος κατασκευής: 1998

Η Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται 200 μέτρα από το κέντρο του Αργοστολίου, με εύκολη πεζή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 500 μέτρα, ενώ το κοντινότερο αεροδρόμιο βρίσκεται 5 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Παρά την κεντρική του θέση, το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο και κατοικημένο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, γεγονός που καθιστά τη διαχείριση του ενεργειακού κόστους απλή. Η επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Το οικόπεδο των 164 m² προσφέρει υπαίθριο χώρο χωρίς τις απαιτήσεις συντήρησης ενός μεγαλύτερου κήπου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες, τις παροχές κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέους φόρους μεταβίβασης με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν από την αγορά.