Συγκρότημα Κατοικιών 800 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερις κατοικίες με συνολική δομημένη επιφάνεια 800 m², εντός ενός ενιαίου οικοπέδου 9.000 m² στην Πεσάδα Λειβαθούς. Κάθε κατοικία καλύπτει 200 m² και το συγκρότημα βρίσκεται 100 μέτρα από τη θάλασσα. Τα κτίρια είναι σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσής τους σύμφωνα με συγκεκριμένες απαιτήσεις. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τέσσερις αυτοτελείς κατοικίες, 200 m² η καθεμία
• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 9.000 m²
• 100 μέτρα από την παραλία
• Ανοιχτή θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες
• Χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Κατασκευή 2010
• Ημιτελής κατασκευή σε όλο το συγκρότημα

Η Περιοχή

Η Πεσάδα βρίσκεται στη νότια ακτή της Κεφαλονιάς, εντός του δήμου Λειβαθούς. Το συγκρότημα απέχει μικρή απόσταση από τρεις παραλίες: Πεσάδα, Λουρδά και Τραπεζάκι. Και οι τέσσερις κατοικίες μοιράζονται αδέσμευτη θέα προς τη θάλασσα και τις ορεινές κορυφές που διακρίνονται στον ορίζοντα. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 500 μέτρα, το πλησιέστερο αεροδρόμιο 7 χιλιόμετρα και το πλησιέστερο αστικό κέντρο 10 χιλιόμετρα. Η ευρύτερη περιοχή έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με ξενοδοχεία και βίλες να έχουν εγκατασταθεί κατά μήκος αυτής της παράκτιας ζώνης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται ως ενιαίο σύνολο που περιλαμβάνει και τις τέσσερις κατοικίες και το πλήρες οικόπεδο των 9.000 m². Οι αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν το κόστος ολοκλήρωσης των ημιτελών κατασκευών. Συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και νομικό σύμβουλο, προκειμένου να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα πολεοδομική κατάσταση, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και την έκταση των εργασιών που απαιτούνται για την αποπεράτωση των κτιρίων.