Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Κήπο στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα στη Σαρλάτα βρίσκεται σε οικόπεδο 512 m² και προσφέρει εσωτερικό χώρο διαβίωσης 152 m². Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, με open plan σαλόνι και κουζίνα στον έναν όροφο, που επικοινωνεί με τον επάνω όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας. Τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια κατανέμονται στους δύο ορόφους, ενώ ξεχωριστό WC προσφέρει επιπλέον άνεση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Οικόπεδο και πισίνα: Οικόπεδο 512 m² με πισίνα 48 m² και διαμορφωμένο κήπο με ανοιχτή θέα στη θάλασσα
• Κλιματισμός: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Κατασκευαστικές λεπτομέρειες: Αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, σίτες και πόρτα ασφαλείας
• Αποθήκευση και εξοπλισμός: Ενσωματωμένες ντουλάπες, ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος και λέβητας
• Έτος κατασκευής: 2001

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά με υπερυψωμένη θέση που επιτρέπει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο περιβάλλον τοπίο. Η κοντινή ακτογραμμή περιλαμβάνει τις παραλίες Αβύθου, Αη-Χελή, Άμμες και Σπάσματα. Τοπικές ταβέρνες, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας τόσο μόνιμη διαμονή όσο και εποχιακές διαμονές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την κύρια πόλη της Κεφαλονιάς, το Αργοστόλι, και το αεροδρόμιο του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα είναι συνδεδεμένη με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και είναι έτοιμη για άμεση εγκατάσταση στην τρέχουσα επιπλωμένη κατάστασή της. Η διάταξη και οι παροχές της την καθιστούν κατάλληλη είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν όλες τις τεχνικές λεπτομέρειες, τα όρια του οικοπέδου και τη νομική κατάσταση μέσω ανεξάρτητου ελέγχου πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.