Πέτρινη Κατοικία 75 m² με Κήπο στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή πέτρινη κατοικία βρίσκεται στο χωριό Καλάτα, στη χερσόνησο του Παλλικί. Το ακίνητο διαθέτει 75 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 200 m². Η πέτρινη κατασκευή διατηρεί δροσερό το εσωτερικό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και προσδίδει στο κτίριο χαρακτήρα συνεπή με την παραδοσιακή κεφαλονίτικη αρχιτεκτονική. Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 75 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε δύο ορόφους
• Οικόπεδο 200 m² με μπροστινό κήπο φυτεμένο με αρωματικά βότανα και ανθοφόρα φυτά
• Πέτρινη αυλή με ενσωματωμένο BBQ, κατάλληλη για υπαίθριο φαγητό και χαλάρωση
• Μπαλκόνι με θέα στα γύρω βουνά και το αγροτικό τοπίο
• Ένα μπάνιο

Η Περιοχή

Η Καλάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη χερσόνησο του Παλλικί. Η παραλία Πετανί βρίσκεται κοντά, μία από τις πιο γνωστές παραλίες της χερσονήσου. Η πόλη του Ληξουρίου, το κύριο αστικό κέντρο του Παλλικί, απέχει 10 λεπτά με αυτοκίνητο και παρέχει πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και τη φεριμπότ σύνδεση απέναντι στον κόλπο. Το άμεσο περιβάλλον είναι αγροτικό και ήρεμο, με το Ιόνιο Πέλαγος να είναι ορατό από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο συνδέεται με το υφιστάμενο οδικό δίκτυο μέσω Ληξουρίου. Το μέγεθος του οικοπέδου των 200 m² καλύπτει τόσο το κτιριακό αποτύπωμα όσο και τους υπαίθριους χώρους που περιγράφονται. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις τρέχουσες συνδέσεις κοινής ωφέλειας, την πολεοδομική κατάσταση και τυχόν ισχύοντες τοπικούς όρους δόμησης απευθείας με τις αρμόδιες αρχές ή αδειοδοτημένο επαγγελματία πριν προχωρήσουν.