Βίλα 150 m² με Ιδιωτική Πισίνα και Θέα στη Θάλασσα στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανεξάρτητη αυτή βίλα έχει εμβαδόν 150 m² και βρίσκεται σε περιφραγμένο, διαμορφωμένο οικόπεδο 2.500 m² κοντά στον οικισμό του Κατελειού, στη Νότια Κεφαλονιά. Η κάτοψη αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο φυτεμένο με μεσογειακά είδη και άμεση θέα προς τη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Ισόγειο: Open plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άφθονο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Μεγάλες συρόμενες πόρτες συνδέουν τον εσωτερικό χώρο απευθείας με τον κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας αδιάλειπτη επικοινωνία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.
• Ανώγειο: Τρία υπνοδωμάτια — ένα διπλό master και δύο δίκλινα — το καθένα με ιδιωτικό en-suite μπάνιο με ντους.
• Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα 10 μέτρων περιτριγυρισμένη από χώρους ηλιοθεραπείας και σκιαστά σημεία ανάπαυσης.
• Κήπος: Το οικόπεδο 2.500 m² είναι φυτεμένο με ελιές, λεβάντα, γιασεμί και βουκαμβίλιες, και διασχίζεται από ειδικά διαμορφωμένα μονοπάτια.
• Υπαίθριο φαγητό: Χώρος BBQ με υπαίθρια τραπεζαρία με θέα στη θάλασσα.
• Οικόπεδο: Πλήρως περιφραγμένο για ιδιωτικότητα.

Η Περιοχή

Η βίλα βρίσκεται κοντά στον Κατελειό, έναν παραδοσιακό οικισμό με ταβέρνες και καφέ. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή της Σκάλας, που προσφέρει εστιατόρια, καταστήματα, οργανωμένες παραλίες και νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα διαθέτει ένα μπάνιο καταχωρημένο στα επίσημα στοιχεία του ακινήτου· το πηγαίο κείμενο περιγράφει επιπλέον en-suite μπάνια με ντους στο ανώγειο. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει διαμορφωμένο κήπο. Δεν καταγράφεται έτος κατασκευής. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν όλες τις τεχνικές και νομικές λεπτομέρειες με εξειδικευμένο Έλληνα δικηγόρο ακινήτων πριν από την αγορά.