Ισόγειο Διαμέρισμα 64 m² με Κήπο στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ισόγειο διαμέρισμα καλύπτει 64 m² και αποτελεί τμήμα διπλοκατοικίας που βρίσκεται σε οικόπεδο 255 m². Κατασκευασμένο το 1956, το ακίνητο διατηρεί τον αρχικό αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα, συμπεριλαμβανομένων των μωσαϊκών δαπέδων και των ξύλινων κουφωμάτων. Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία αποκατάστασης μιας παραδοσιακής κατοικίας στα προσωπικά πρότυπα του αγοραστή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια: 64 m² εσωτερικός χώρος, οικόπεδο 255 m²
• Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια (ένα προσαρμόσιμο ως σαλόνι), κουζίνα, βοηθητικός χώρος και 1 μπάνιο
• Κήπος: Ευρύχωρος ιδιωτικός κήπος συμπεριλαμβάνεται στην ισόγεια μονάδα
• Κλιματισμός: Εγκατεστημένο κλιματιστικό
• Φινιρίσματα: Αυθεντικά μωσαϊκά δάπεδα σε όλο τον χώρο· ξύλινα κουφώματα
• Συσκευές: Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται
• Ενεργειακή κατάταξη: Γ
• Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

Η Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται 250 μέτρα από τη θάλασσα. Το αεροδρόμιο απέχει 8.000 μέτρα. Το κέντρο του Αργοστολίου, ο πεζόδρομος και το λιμάνι είναι όλα σε εύκολη απόσταση, ενώ η κεντρική πλατεία απέχει 7 λεπτά. Το αστικό τοπίο της περιοχής είναι ορατό από το ακίνητο, τοποθετώντας το στην καρδιά της πόλης και όχι στην περιφέρειά της.

Πρακτικές Σημειώσεις

Στην πώληση περιλαμβάνεται μόνο το ισόγειο· ο επάνω όροφος της διπλοκατοικίας είναι ξεχωριστός. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν το κόστος ανακαίνισης στον σχεδιασμό τους, καθώς το ακίνητο δεν έχει ανανεωθεί από την αρχική του κατασκευή το 1956. Η ενεργειακή κατάταξη Γ είναι χαρακτηριστική για μη ανακαινισμένες κατασκευές μέσου 20ού αιώνα. Η επαλήθευση όλων των νομικών και τεχνικών στοιχείων θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μέσω των αρμόδιων επαγγελματικών φορέων πριν από την αγορά.