Διαμέρισμα 45m² με Θέα Θάλασσα στον Πρώτο Όροφο στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επιπλωμένο αυτό διαμέρισμα πρώτου ορόφου καλύπτει 45m² στο Φισκάρδο, έναν παραδοσιακό οικισμό στην περιοχή του Έρισου, στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το κτίριο χτίστηκε το 1998 και φέρει ενεργειακή κλάση Δ. Το διαμέρισμα βρίσκεται 50 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση θέα θάλασσα από τη θέση του στον πρώτο όροφο, με πρόσοψη σε δρόμο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 45m² με δύο υπνοδωμάτια, χώρο κουζίνας και ένα μπάνιο
• Όροφος: Πρώτος όροφος με πρόσοψη σε δρόμο
• Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο
• Κλιματισμός: Κλιματιστικό
• Κουφώματα: Διπλά τζάμια με αλουμινένια πλαίσια και σίτες
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα
• Στέγη: Κεραμοσκεπή
• Επιπλέον στοιχεία: Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανομένες, open plan διάταξη, εσωτερική σκάλα, θέα θάλασσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 56 χλμ

Η Περιοχή

Το Φισκάρδο είναι ένας από τους λίγους οικισμούς της Κεφαλονιάς που επέζησε σχεδόν ανέπαφος από τον σεισμό του 1953, γεγονός που εξηγεί τη διατηρημένη βενετσιάνικη και νεοκλασική αρχιτεκτονική του. Το χωριό πήρε το όνομά του από τον Νορμανδό στρατηγό Ρομπέρ Γκισκάρ, ο οποίος έδρασε στην περιοχή το 1085. Ως χαρακτηρισμένος παραδοσιακός οικισμός, το Φισκάρδο διατηρεί αυστηρές αρχιτεκτονικές κατευθυντήριες γραμμές που προστατεύουν τον ιστορικό του χαρακτήρα και το αστικό τοπίο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι καταχωρημένο με κωδικό ακινήτου 1-2124. Το συμπαγές εμβαδόν του και η πλήρης επίπλωσή του το καθιστούν άμεσα έτοιμο για χρήση χωρίς πρόσθετη εξοπλισμό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν απευθείας με τις αρμόδιες αρχές τις τρέχουσες συνδέσεις κοινής ωφέλειας, τους τοπικούς πολεοδομικούς περιορισμούς που ισχύουν για τους παραδοσιακούς οικισμούς, καθώς και τυχόν κοινόχρηστες δαπάνες που συνδέονται με το κτίριο.