Κατοικία 88m² με 3 Υπνοδωμάτια, Κήπο και Ανοιχτή Θέα στα Περατάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια κατοικία στα Περατάτα προσφέρει 88m² χώρου διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Κατασκευασμένη το 2023, φέρει ενεργειακή κλάση Α και περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, αντικατοπτρίζοντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην ενεργειακή απόδοση. Αλουμινένια κουφώματα και πλακάκια καλύπτουν το σύνολο του εσωτερικού χώρου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 88m² σε ισόγειο
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2
• Διάταξη: Open plan κουζίνα και καθιστικό
• Ενεργειακή κλάση: Α
• Κλιματισμός: Κλιματιστικά
• Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτικός κήπος με ανοιχτή θέα ορίζοντα
• Στάθμευση: Συμπεριλαμβάνεται
• Κουφώματα: Αλουμινένια
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλους τους χώρους

Η Περιοχή

Τα Περατάτα βρίσκονται στον δήμο Νότιας Κεφαλονιάς, σε ένα ήσυχο τμήμα του νησιού με εύκολη πρόσβαση στο περιβάλλον τοπίο. Η θάλασσα απέχει 3.700 μέτρα από το ακίνητο, το πλησιέστερο αστικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 8.000 μέτρων και το πλησιέστερο αεροδρόμιο σε 5.500 μέτρα. Ο ανοιχτός ορίζοντας που διακρίνεται από τον κήπο αντικατοπτρίζει τη σχετικά υπερυψωμένη και απρόσκοπτη θέση της κατοικίας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι αυτόνομη ισόγεια κατοικία, προσβάσιμη χωρίς σκάλες. Ο συνδυασμός υψηλής ενεργειακής κλάσης, ηλιακού θερμοσίφωνα και κλιματισμού διατηρεί τα λειτουργικά κόστη σε ελεγχόμενα επίπεδα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου και ο κήπος παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η χρονολογία κατασκευής 2023 σημαίνει ότι το κτίριο πληροί τα ισχύοντα πρότυπα και δεν απαιτεί άμεσες εργασίες ανακαίνισης.