Τετραόροφη Κατοικία 270 m² με Θέα στη Θάλασσα στα Ελμάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η κατοικία αυτή 270 m² βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 m² στα Ελμάτα, ένα ήσυχο χωριό 4 km από το Αργοστόλι και 6 km από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, δίνοντας σε κάθε τμήμα της κατοικίας ξεχωριστή λειτουργία, διατηρώντας παράλληλα μια ενιαία σύνθεση. Θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και στο Ιόνιο Πέλαγος είναι ορατή από τις βεράντες του ανώτερου ορόφου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα στούντιο 40 m² έκαστο, τα οποία μπορούν να χρησιμεύσουν ως χώροι φιλοξενίας ή ανεξάρτητες κατοικίες. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τον κύριο χώρο διαβίωσης: open plan κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μαρμάρινη σκάλα συνδέει αυτόν τον όροφο με το δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Ο χώρος της σοφίτας παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τρία μπάνια. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός είναι εγκατεστημένοι σε όλους τους ορόφους.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, φυτά και λουλούδια, χώρο BBQ και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Η Περιοχή

Τα Ελμάτα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας, καθώς και από τη χερσόνησο Λάσσης και τις παραλίες της. Οι κοντινότερες παραλίες για κολύμβηση είναι ο Μακρύς Γιαλός και ο Πλατύς Γιαλός. Το χωριό προσφέρει ήρεμη κατοικήσιμη ατμόσφαιρα, παραμένοντας κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο έχει έκταση 1.000 m² και η δομημένη επιφάνεια ανέρχεται σε 270 m². Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθηκευτική σοφίτα, κήπο, χώρο στάθμευσης και τζάκι. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός καλύπτουν όλα τα επίπεδα. Τα δύο στούντιο στο ισόγειο προσφέρουν ευελιξία για χρήση από εκτεταμένη οικογένεια ή ανεξάρτητη διαμονή.