Βίλα 210 m² με Θέα στο Ιόνιο Πέλαγος στη Σπαρτιά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η βίλα αυτή των 210 m² στο παραδοσιακό χωριό της Σπαρτιάς βρίσκεται εντός ιδιωτικού οικοπέδου 5.000 m² στη Νότια Κεφαλονιά. Κτισμένη το 2007, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και απολαμβάνει πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στο περιβάλλον τοπίο του Ληβαθούς. Ο σχεδιασμός δίνει προτεραιότητα στο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, με ψηλές οροφές και γενναιόδωρα εσωτερικά διαστήματα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 210 m² σε δύο επίπεδα
• Οικόπεδο: Ιδιωτικό οικόπεδο 5.000 m²
• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3
• Έτος κατασκευής: 2007
• Open plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ψηλές οροφές
• Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα
• Μεγάλες βεράντες σε κάθε επίπεδο με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και τον κήπο
• Ιδιωτική πισίνα
• Πλήρως διαμορφωμένοι κήποι
• Χώρος BBQ και πολλαπλοί υπαίθριοι χώροι χαλάρωσης
• 1 μπάνιο σύμφωνα με τα καταχωρημένα στοιχεία της αγγελίας

Η Περιοχή

Η Σπαρτιά είναι ένας από τους παλαιότερους και πιο παραδοσιακούς οικισμούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Οι κοντινές παραλίες Κλιματσιάς και Θερμαντής βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ οι γνωστές ακτές του Λουρδά, του Αγίου Θωμά και της Πεσσάδας είναι επίσης στην άμεση γειτονιά. Το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, και το διεθνές αεροδρόμιο απέχουν 12 km από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, εστιατόρια και μίνι μάρκετ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα είναι καταχωρημένη με 210 m² και ένα μπάνιο στα επίσημα στοιχεία της αγγελίας· το πηγαίο κείμενο αναφέρει τρία μπάνια και τέσσερα υπνοδωμάτια, τα οποία οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν απευθείας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία δομησιμότητας για το οικόπεδο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λόγω της εγγύτητάς του στο Αργοστόλι και στο αεροδρόμιο.