Μονοκατοικία 80m² με Θέα στη Θάλασσα και Κήπο στο Ρατζακλί, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ισόγεια μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 987m² στο Ρατζακλί, εντός της περιοχής Ελειού-Πρόννων στη Νότια Κεφαλονιά. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 80m² και διαθέτει ένα μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αναδιαμορφώσει και να διαμορφώσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 80m²
• Μέγεθος οικοπέδου: 987m²
• Ένα μπάνιο
• Διαμορφωμένος κήπος που περιβάλλει την κατοικία
• Απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος
• 570 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία

Η Περιοχή

Το Ρατζακλί είναι ένας ήσυχος οικισμός στον δήμο Ελειού-Πρόννων της Νότιας Κεφαλονιάς. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου στο μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ανοιχτό οπτικό πεδίο προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ η ακτογραμμή με τις παραλίες με κρυστάλλινα νερά απέχει μόλις 570 μέτρα με τα πόδια. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από την τυπική κεφαλονίτικη ύπαιθρο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον με ελάχιστη ορατή δόμηση στην άμεση περιοχή του οικοπέδου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή της και θα χρειαστεί εργασίες ανακαίνισης πριν είναι έτοιμη για τακτική κατοίκηση. Οι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν πλήρη ανακατασκευή και συνιστάται να αναθέσουν στατική μελέτη και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό σχετικά με τις επιτρεπόμενες εργασίες στο οικόπεδο. Όλα τα σχετικά έγγραφα πολεοδομικής και νομικής φύσης θα πρέπει να επαληθευτούν από τοπικό συμβολαιογράφο πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.